Leilão de Casa em terreno 859.000m² em Careiro/AM - Casas | SOLD
LOTE 002 885 acessos Edital e Condições de Venda

Casa em terreno 859.000m² em Careiro/AM - Casas (uma em alvernaria e outra...

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Lance Inicial R$180.000,00
Lance Atual R$0,00
43% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 19/Fev/2018 11h00m40s
Localização
RODOVIA BR 319 KM 91, Rural - Careiro - AM - Ver no mapa
Descrição de Lote
Casa em terreno 859.000m² em Careiro/AM - Casas (uma em alvernaria e outra em madeira) totalizando aproximadamente 70,00m² de área em construção (com aprox. 20% de obra concluida) sendo edificadas sobre Um lote de terras situado na Rodovia BR-319, KM 91, Antigo KM 96, município do Careiro, Estado do Amazonas, com as seguintes confrontações e metragens: FRENTE: limitando-se com a referida Rodovia BR-319, por uma linha reta de 453,00 metros lineares; LADO DIREITO: limitando-se com terras pertencentes ao Sr. Carlos, por uma linha reta de 2.000,00 metros lineares; LADO ESQUERDO: Limitando-se com terras pertencentes ao Sr. Geovano, por uma linha reta de 2.000,00 metros lineares; FUNDOS: Limitando-se com terras pertencentes ao Patrimônio Municipal, por uma linha reta de 406,00 metros lineares. Matrícula nº 380 no Único Ofício de Registro de Imóveis de Careiro/AM. Inscrito na Prefeitura Municipal sob o nº 00.00.800.0000.005.

Ocupado. Desocupação correrá por conta do arrematante.

Matrícula Laudo

Edital e Condições de Venda
Valor de Avaliação
R$315.000,00 <a href='http://assets.sold.com.br/pdfs/info_complementar/5840/Lote 02 - Laudo.pdf' class='fonte-verde' target='_blank'>Clique aqui para visualizar o laudo de avaliação deste imóvel - Percentual de desconto: 43% de deságio sobre o valor de avaliação.</a><br/>
Observações
O imóvel possui boa localização, devido a proximidade com a sede do Município e situar-se em área não sujeita a inundações quando das grandes cheias comuns na região. O imóvel possui um bom potencial hidrico, devido a existência de um igarapé perene que entrecorta o terreno e possuir um tanque (tipo açude) criadouro de peixes.
Localização: Existe em área do terreno (prox. alateral esquerda), uma via carroçal, denominado de "Ramal do Brasil" que da acesso à duas pequenas comunidades, distando estas a aprox. 3,5Km da BR-319, conforme informações detalhadas no laudo de avaliação.

* Construção pendente de regularização junto aos órgãos competentes e respectiva averbação em Matrícula;
* Imóvel Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias relativos à desocupação.

Valor aproximado de IPTU anual: R$ 3.981,47.

Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista sem desconto ou Parcelado: a) Entrada de 25% + 12 parcelas com juros de 1% a.m.; b) Entrada de 30% + 24 parcelas com juros de 1% a.m. ou c) Entrada de 35% + 36 parcelas com juros de 1% a.m - Condições completas, vide Edital.
3 - Ficarão a cargo do arrematante: assunção das providências e custas necessárias à desocupação do imóvel e regularização da construção junto aos órgãos competentes, bem como averbação em Matrícula.
4 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).
Endereço
RODOVIA BR 319 KM 91 - Rural - Careiro/AM - 69250-000
Documentação

A escritura acontecerá em até 60 dias após a compensação do pagamento total do valor arrematado e comissão do leiloeiro.

Visitação
Visitação indisponível

Leilão Tribanco - Imóveis

ENCERRA 19/Fev/2018 11h00
Lance Inicial R$180.000,00
Lance Atual R$0,00
43% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 19/Fev/2018 11h00m40s
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Seja o primeiro a dar um lance!
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