Leilão de Terreno 400 hectares em Rosário Oeste/MT - Uma á | SOLD
LOTE 016 2340 acessos Edital e Condições de Venda

Terreno 400 hectares em Rosário Oeste/MT - Uma área de terras pastais e lav...

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Lance Inicial R$480.000,00
Lance Atual R$0,00
60% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 19/Fev/2018 11h09m20s
Localização
Fazenda Campo das Paranatingas IV D, Rosário Oeste - MT - Ver no mapa
Descrição de Lote
Terreno 400 hectares em Rosário Oeste/MT - Uma área de terras pastais e lavradias com 400,0000HAS (quatrocentos hectares), situada no lugar denominado Campo das Paranatingas IV-D, no município Chapada dos Guimarães/MT, assim descrita: Perímetro 8.989,714m. Descrição do perímetro: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice AKH-M-2000, situado no limite da fazenda Alto Cuiabá, espólio de Geraldo Fontes de Abreu, cadastrada no INCRA sob o código nº 901.067.004.820-7 e no limite da Fazenda Campos de Paranatinga IV-A, de João Batista de Farias Martins, cadastrada no INCRA sob o código nº 902.071.107.638-0; deste segue confrontando com Fazenda Campos de Parantingas IV-A, com os seguintes azimutes e distâncias: 137°48'01'' e a distância de 3.246,83m, até o vértice AKH-V-5781, situado no limite da Fazenda Campos de Paranatingas IV-A, e no limite da Fazenda Campos de Paranatingas IV-E, área desmembrada da matrícula nº 12.737 de Francisco Carlos Faria Martins; deste segue confrontando com a Fazenda Campos de Paranatinga IV-E,e com os seguintes azimutes e distâncias: 237°00'00'' e a distância de 1.248,02m até o vértice AKH-V-5783, situada no limite da Fazenda Campos da Paranatingas IV-E e no limite da área remanescente da Fazenda Campos de Paranatingas IV-E e no limite da área remanescente da Fazenda Campos de Parantingas IV-B, matrícula nº 12.737; deste segue confrontando com a área remanescente da Fazenda Campos das Parantingas IV-B, com os seguintes azimutes e distâncias: 317°48'01'' e a distância de 3.246,83m, até o vértice AKH-V-5784, situado no limite da área remanescente da Fazenda Campos de Paranatingas IV-B e no limite da Fazenda Alto Cuiabá; deste segue confrontando com a Fazenda Alto Cuiabá, com os seguintes azimutes e distâncias: 57°00'00'' e a distância de 1.248,02m até o vértice AKH-M-2000, ponto inicial deste perímetro. Matrícula nº 15.742 do 1º Tabelionato e Registradoria Paixão, comarca de Chapada dos Guimarães/MT. O imóvel possui área de terreno total de 400,00 hectares, sendo 60% de área de Reserva Legal.
Coordenadas geográficas: 14°23-42S e 55°05-16O. Cadastro no INCRA nº 950.149.277.606-0.

Ocupado. Desocupação correrá por conta do arrematante.

Matrícula Laudo

Edital e Condições de Venda
Valor de Avaliação
R$1.200.000,00 <a href='http://assets.sold.com.br/pdfs/info_complementar/5840/Lote 16 - Laudo.pdf' class='fonte-verde' target='_blank'>Clique aqui para visualizar o laudo de avaliação deste imóvel - Percentual de desconto: 60% de deságio sobre o valor de avaliação.</a><br/>
Observações
Acesso: Partindo de Nova Brasilândia sentido Perezópolis Planalto da Serra, por estrada de terra, percorrer aproximadamente 13,00 km, passar pelo Distrito de Perezópolis, percorrer aproximadamente 13,00 km, na bifurcação (silos da Arroz Princesa), entrar à esquerda e seguir placas das Fazendas Liberdade e Comal, percorrer aproximadamente 11,00 km, entrar à direita seguindo as placas das Fazendas Liberdade e Comal, passar a entrada da Fazenda Liberdade, seguir em frente até passar pelo Rio Piaba (divisa Planalto da Serra e Rosário Oeste), percorrer aproximadamente 200 metros , entrar à esquerda e seguir até a sede da Fazenda Campo das Parantingas (Fazenda que deu origem a área avalianda), passar a sede e percorrer por carreador principal aproximadamente 2,00 km, encontrando-se o imóvel à direita.

* Imóvel Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias relativos à desocupação;
* Reserva legal (60% da área do imóvel) pendente de averbação na matrícula. Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias relativas a regularização.
* Tramita em desfavor do comitente vendedor Ação judicial sobre a propriedade do imóvel.


Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista sem desconto ou Parcelado: a) Entrada de 25% + 12 parcelas com juros de 1% a.m.; b) Entrada de 30% + 24 parcelas com juros de 1% a.m. ou c) Entrada de 35% + 36 parcelas com juros de 1% a.m - Condições completas, vide Edital.
3 - Ficarão a cargo do arrematante: assunção das providências e custas necessárias à desocupação do imóvel e regularização da reserva legal junto aos órgãos competentes, bem como averbação em Matrícula.
4 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).
Endereço
Fazenda Campo das Paranatingas IV D Rosário Oeste/MT
Documentação

A escritura acontecerá em até 60 dias após a compensação do pagamento total do valor arrematado e comissão do leiloeiro.

Visitação
Visitação indisponível

Leilão Tribanco - Imóveis

ENCERRA 19/Fev/2018 11h00
Lance Inicial R$480.000,00
Lance Atual R$0,00
60% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 19/Fev/2018 11h09m20s
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