Leilão de Prédio Comercial 842m² no Centro, Pindorama/SP - | SOLD
LOTE 033 525 acessos Edital e Condições de Venda

Prédio Comercial 842m² no Centro, Pindorama/SP - Um prédio comercial, sob o...

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Lance Inicial R$312.000,00
Lance Atual R$0,00
27% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 19/Fev/2018 11h18m40s
Localização
Rua Venceslau Brás, 254 - Centro - Pindorama - SP - Ver no mapa
Descrição de Lote
Prédio Comercial 842m² no Centro, Pindorama/SP - Um prédio comercial, sob o nº 254, situado na cidade de Pindorama, com frente para a Rua Wenceslau Braz, com aprox. 652,20M² de área construída (sendo 202,00m² averbados em matrícula e 450,20m² pendentes de averbação), e seu respectivo terreno (Área de terreno: 842,00m²) que mede 20,00 (vinte) metros de frente para a Rua Wenceslau Braz, do lado direito caminha em direção aos fundos 32,30 (trinta e dois metros e trinta centímetros) confrontando com o Sr. José Eduardo Villar Nassar, daí vira a direita e caminha 0,10 metros confrontando com o Sr. José Eduardo Villa Nassar, daí vira a esquerda e caminha novamente em direção aos fundos 11,70 (onze metros e setenta centímetros) confrontando com o Sr. Wanderley Lopes, daí vira novamente a esquerda e caminha 20,10 (vinte metros e dez centímetros) confrontando com o Sr. Armando Moreschi, daí vira novamente a esquerda e caminha 44,00 (quarenta e quatro) metros confrontando com o Sr. Augusto Velasco e Angelo Salvador, até alcançar o ponto junto a rua Wenceslau Braz. Matrícula nº 12.457 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Catanduva/SP. Inscrito na Prefeitura Municipal sob o nº 126.300-0.

Matrícula Laudo

Edital e Condições de Venda
Valor de Avaliação
R$425.000,00 <a href='http://assets.sold.com.br/pdfs/info_complementar/5840/Lote 33 - Laudo.pdf' class='fonte-verde' target='_blank'>Clique aqui para visualizar o laudo de avaliação deste imóvel - Percentual de desconto: 26% de deságio sobre o valor de avaliação.</a><br/>
Observações
* Construção da diferença de área construída a maior com aprox. 450,20m² pendente de regularização junto aos órgãos competentes e respectiva averbação em Matrícula.
* Os gravames que constam da matrícula são posteriores ao direito de preferência da Comitente Vendedora, portanto não carregam dívida e deverão ser baixados pelo arrematante.

Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista sem desconto ou Parcelado: a) Entrada de 25% + 12 parcelas com juros de 1% a.m.; b) Entrada de 30% + 24 parcelas com juros de 1% a.m. ou c) Entrada de 35% + 36 parcelas com juros de 1% a.m - Condições completas, vide Edital.
3 - Ficarão a cargo do arrematante: assunção das providências e custas necessárias à baixa dos gravames que constam da matrícula e à regularização da construção da diferença de área construida a maior (aprox. 450,20m²) junto aos órgãos competentes, bem como averbação em Matrícula.
4 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).
Endereço
Rua Venceslau Brás, 254 - Centro - Pindorama/SP - 15830-000
Documentação

A transmissão de posse/entrega de chaves acontecerá em até 10 dias corridos à partir da compensação do valor da comissão do leiloeiro e do pagamento total do valor arrematado ou sinal (quando venda parcelada). A escritura acontecerá em até 60 dias após a compensação do pagamento total do valor arrematado e comissão do leiloeiro.

Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@sold.com.br

Leilão Tribanco - Imóveis

DESOCUPADO
ENCERRA 19/Fev/2018 11h00
Lance Inicial R$312.000,00
Lance Atual R$0,00
27% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 19/Fev/2018 11h18m40s
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