LOTE 034 699 acessos Edital e Condições de Venda

Área rural com benfeitorias, 7 hectares em Araxans, Presidente Bernardes/SP...

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DESOCUPADO
Lance Inicial R$296.000,00
Lance Atual R$0,00
53% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 19/Fev/2018 11h19m20s
Localização
Fazenda Mont’Alvão, Araxans - Presidente Bernardes - SP - Ver no mapa
Descrição de Lote
Área rural com benfeitorias, 7 hectares em Araxans, Presidente Bernardes/SP - Um lote de terras rurais, com a área de 3 (três) alqueires, ou sejam 7,26 hectares, que passa a denominar-se "Recanto Primavera", contendo 1 (uma) casa de tijolos, coberta de Brasilit, eletrificação e menores benfeitorias, situado na Fazenda Mont´Alvão, distrito de Aranxans, no município e comarca de Presidente Bernardes/SP - Constam edificações não averbadas em matrícula totalizando uma área aproximada de 1.143,00m²; e fica dentro das seguintes medidas e confrontações: pela cabeceira, com a Estrada Velha que desta cidade demanda ao Rio do Peixe, onde mede 156,00 metros; do lado direito de quem da estrada olha para o imóvel, com Mario e Ernesto Zancheta, onde mede 465,40 metros; do lado esquerdo, seguindo com a mesma orientação, com o ora vendedor Etelvino Castaldelli, onde mede 465,40 metros; e finalmente, pelos fundos, com o mesmo Etelvino Castaldelli, onde mede 156,00 metros. Matrícula nº 3.097 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Presidente Bernardes/SP. INCRA: 613.010.002.160-1.


Matrícula Laudo

Edital e Condições de Venda
Valor de Avaliação
R$625.000,00 <a href='http://assets.sold.com.br/pdfs/info_complementar/5840/Lote 34 - Laudo.pdf' class='fonte-verde' target='_blank'>Clique aqui para visualizar o laudo de avaliação deste imóvel - Percentual de desconto: 53% de deságio sobre o valor de avaliação.</a><br/>
Observações
* Consta da Av.2.M-3097 a existência de servidão de passagem que beneficia o imóvel dessa matrícula.
* Benfeitorias adicionais pendentes de regularização junto aos órgãos competentes e respectiva averbação em Matrícula.

Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista sem desconto ou Parcelado: a) Entrada de 25% + 12 parcelas com juros de 1% a.m.; b) Entrada de 30% + 24 parcelas com juros de 1% a.m. ou c) Entrada de 35% + 36 parcelas com juros de 1% a.m - Condições completas, vide Edital.
3 - Ficarão a cargo do arrematante: assunção das providências e custas necessárias à regularização de benfeitorias adicionais existentes no imóvel, bem como averbação em Matrícula.
4 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).
Endereço
Fazenda Mont’Alvão - Araxans - Presidente Bernardes/SP - 19300-000
Documentação

A transmissão de posse/entrega de chaves acontecerá em até 10 dias corridos à partir da compensação do valor da comissão do leiloeiro e do pagamento total do valor arrematado ou sinal (quando venda parcelada). A escritura acontecerá em até 60 dias após a compensação do pagamento total do valor arrematado e comissão do leiloeiro.

Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento prévio através de imoveis.sac@sold.com.br

Leilão Tribanco - Imóveis

DESOCUPADO
ENCERRA 19/Fev/2018 11h00
Lance Inicial R$296.000,00
Lance Atual R$0,00
53% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 19/Fev/2018 11h19m20s
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