Leilão de Prédio Comercial 400m² no Jd. Elza Amui II, Uber | SOLD
LOTE 041 946 acessos Edital e Condições de Venda

Prédio Comercial 400m² no Jd. Elza Amui II, Uberaba/MG - Prédio comercial,...

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Lance Inicial R$307.200,00
Lance Atual R$0,00
38% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 19/Fev/2018 11h24m00s
Localização
Rua Osvaldo Lourenço, 534/544 - Jardim Elza Amui II - Uberaba - MG - Ver no mapa
Descrição de Lote
Prédio Comercial 400m² no Jd. Elza Amui II, Uberaba/MG - Prédio comercial, emplacado com o nº 534, constituído de pavimento térreo e mezanino, com aprox. 402,61 metros quadrados de área construida (sendo 372,61m² averbados em matrícula e 30,00m² pendentes de averbação) edifica em Um imóvel situado em Uberaba/MG, no loteamento denominado "Jardim Elza Amuí II', a rua Oswaldo Lourenço, que se constitui de um terreno, sem benfeitorias, formado pelos lotes 13 e 14 da quadra 03, medindo vinte metros de frente para a citada via pública, vinte metros de um lado, confrontando com o lote 12, vinte metros de outro lado, confrontando com o lote 15 e vinte metros de largura nos fundos, confrontando em dez metros com o lote 23 e em dez metros com o lote 24, perfazendo a área de 400,00 metros quadrados, distante quarenta metros da esquina formada com a Rua Nilton Rosa Nunes. Matrícula nº 70.778 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Uberaba/MG. Inscrito na Prefeitura Municipal sob o nº 31310100015001.

Ocupado. Desocupação correrá por conta do arrematante.

Matrícula Laudo

Edital e Condições de Venda
Valor de Avaliação
R$494.000,00 <a href='http://assets.sold.com.br/pdfs/info_complementar/5840/Lote 41 - Laudo.pdf' class='fonte-verde' target='_blank'>Clique aqui para visualizar o laudo de avaliação deste imóvel - Percentual de desconto: 38% de deságio sobre o valor de avaliação.</a><br/>
Observações
Valor aproximado de IPTU anual: R$ 758,34.

* Imóvel Ocupado. Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias relativos à desocupação.
* Construção da diferença de área construída a maior com aprox. 30,00m² pendente de regularização junto aos órgãos competentes e respectiva averbação em Matrícula.

Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista sem desconto ou Parcelado: a) Entrada de 25% + 12 parcelas com juros de 1% a.m.; b) Entrada de 30% + 24 parcelas com juros de 1% a.m. ou c) Entrada de 35% + 36 parcelas com juros de 1% a.m - Condições completas, vide Edital.
3 - Ficarão a cargo do arrematante: assunção das providências e custas necessárias à desocupação do imóvel e à regularização da construção da diferença de área construida a maior conforme laudo de avaliação (aprox. 30,00m²) junto aos órgãos competentes, bem como averbação em Matrícula.
4 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).
Endereço
Rua Osvaldo Lourenço, 534/544 - Jardim Elza Amui II - Uberaba/MG - 38082-222
Documentação

A escritura acontecerá em até 60 dias após a compensação do pagamento total do valor arrematado e comissão do leiloeiro.

Visitação
Visitação indisponível

Leilão Tribanco - Imóveis

ENCERRA 19/Fev/2018 11h00
Lance Inicial R$307.200,00
Lance Atual R$0,00
38% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 19/Fev/2018 11h24m00s
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