LOTE 005 4871 acessos Edital e Condições de Venda

Apto. 81m², 1 Vaga no Centro, Lauro de Freitas/BA - Apartamento de número 2...

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Lance Inicial R$139.000,00
Lance Atual R$0,00
49% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 11/Jul/2018 11h34m00s
Localização
Rua Caminho das Árvores, 370 - Centro - Lauro de Freitas - BA - Ver no mapa
Descrição de Lote
Apto. 81m², 1 Vaga no Centro, Lauro de Freitas/BA - Apartamento de número 202 da porta, tipo E, Torre 01, integrante do empreendimento Morada Real Residencial Clube, situado na Rua Caminho das Árvores 370, Lauro de Freitas/BA, composto de sala, três quartos, sendo uma suíte, sanitário social, varanda e cozinha e área de serviço, com área privativa de 69,06m², área comum de 12,18m², área total de 81,24m² e fração ideal de 0,4277%, além de uma vaga de estacionamento de nº 101, com área privativa de 12,50m², área comum de 1,32m², área total de 13,82m² e fração ideal de 0,4624%, dito empreendimento edificado na área de terreno foreiro à Prefeitura Municipal de Lauro de Freitas/BA, resultante da unificação dos lotes 01, 02 03 e parte do 04 da quadra J do loteamento dos terrenos da Fazenda Portão, assim descrito: partindo do marco 1, definido pela coordenada plana UTM 8.574.451,151m Norte e 574.000.828 Leste, Datum SAD-69, do sistema geodésico brasileiro, referida ao meridiano central 39° EGr, deste confrontando com a Rua Caminho das Árvores, até o marco 9 e seguindo com 7m880 e 93°44’50”, ao marco 2; daí com 25m679 e 95°19’25” ao marco 3; deste com 43m55 92°19’46” ao marco 4; deste com 10m228 91°20’30 ao marco 5, deste com 1m886 e 95°19’25” ao marco 6, deste com 7m280 e 95°18’02”, ao marco 7; deste, com 13m382 e 93°32’55”, ao marco 8; daí, com 3m280 e 132°58’53”, ao marco 9, daí confrontando com o sítio até o marco 19, seguindo com 22m550 e 203°17’06”, ao marco 10, daí com 7m160 e 205°57’35”, ao marco 11; daí, com 20m794 e 204°48’47”, ao marco 12, daí com, 21m298 203°38’21”, ao marco 13, daí, com 11m030 e 206°07’44”, ao marco 14, daí com 6m944 e 203°13’12”, ao marco 15; daí com 32m000 e 203°58’10”, ao marco 16, daí com 10m672 e 205°32’05” ao marco 17, daí com7m529 e 201°54’57”, ao marco 18; daí, com 8m,376, 170°00’24”, ao marco 19, daí confrontando com as áreas remanescentes da Fazenda Portão, até o marco 25, seguindo com 9m440 e 257°24’32”, ao marco 20; daí com 25m283 e 308°45’50”, ao marco 21, daí com 20m017 e 307°31’25”, ao marco 22; daí com 12m823 e 312°00’10”, ao marco 23, daí, com 15m449 e 312°26’22”, ao marco 24; daí com 15m052 e 311°205’59”, ao marco 25, daí, confrontando com a Travessa São Raimundo, até o marco 1, com 16m888 e 35°10’10”, ao marco 26; daí com 17m072 e 32°35’54”, ao marco 27, daí, com 16m462 e 34°37’37”, ao marco 28; daí com 2m816 e 33°22’45”, ao marco 30, daí com 10m451 e 35°47’55”, ao marco 31; daí com 29m821 e 34°32’41”, ao marco 32, daí com 4m96 e 34°40’37”, ao marco 1, ponto inicial da descrição do perímetro, perfazendo a área total de 10.288,99m². Imóvel objeto da Matrícula nº 35.611 do Registro de Imóveis da Comarca de Lauro de Freitas/BA.

Obs: Ocupado por terceiros. Desocupação por conta do arrematante, de acordo com termos do edital.




Matrícula Laudo de avaliação

Edital e Condições de Venda
Valor de Avaliação
R$275.000,00 Percentual de desconto: 49% de deságio sobre o valor de avaliação.
Observações
No Morada Real são mais de 20 itens de lazer: Portaria com sala de espera, solarium amplo com espreguiçadeiras e mesas, piscina adulta com raia de 25 metros e infantil, bar da piscina com frigobar, quadra recreativa, academia, praça de salão de festas, horta com temperos, ambiente bar com churrasqueira, praça das águas, praça das palmeiras, praça do sol com relógio de sol, jardim dos aromas, jardim das frutíferas (pomar), jardim das borboletas com plantas que atraem as borboletas, playground Junior e kids, SPA coberto e muito mais.

Uma localização estratégica e privilegiada, numa região em desenvolvimento e bastante valorizada, próximo de faculdades, shoppings, colégios, supermercados, farmácias e centros de saúde.

• Imóvel Ocupado = Caberá ao arrematante sua Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do mesmo nos termos do Edital.

Informações Relevantes:
1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; EM até 8X sem juros sem correção; EM até 60X com juros de 0,9% a.m + IPCA; EM até 240X - com juros de 1,0% a.m + IPCA
2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação do mesmo, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação.
3 - Adicionalmente aos termos do Edital, a formalização da compra e venda do imóvel somente ocorrerá se o COMPRADOR apresentar os seguintes documentos: se PESSOA FÍSICA: cópia simples de cédula de identidade, CPF, comprovante de renda, última Declaração de Imposto de Renda completa e comprovante de residência, Declaração de Estado Civil, Abertura de Conta Corrente Digital no Banco Intermedium e Contratação de Seguro para o respectivo imóvel arrematado, se PESSOA JURÍDICA: cópia simples do Estatuto ou Contrato Social e respectivas alterações, cédula de identidade e CPF dos representantes legais da empresa, declaração completa de Imposto de Renda e respectivo recibo da pessoa jurídica e dos sócios do último exercício e comprovante de endereço, Declaração de Estado Civil dos sócios, Abertura de Conta Corrente Digital no Banco Intermedium e Contratação de Seguro para o respectivo imóvel arrematado.
Endereço
Rua Caminho das Árvores, 370 - Apto. 202 - Centro - Lauro de Freitas/BA - 42700-000 - Morada Real Residencial Clube
Documentação

Condições especificadas no Edital

Visitação
Visitação não disponível

Leilão de Casa e Apartamentos

ENCERRA 11/Jul/2018 11h30
Lance Inicial R$139.000,00
Lance Atual R$0,00
49% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 11/Jul/2018 11h34m00s
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