LOTE 001 17742 acessos Edital e Condições de Venda

Apto. 246m², 4 suítes, 3 vagas em Santa Cecília, São Paulo/SP - APARTAMENTO...

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Lance Inicial R$2.100.000,00
Lance Atual R$0,00
39% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 28/Nov/2018 11h30m00s
Localização
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 - Santa Cecilia - São Paulo - SP - Ver no mapa
Descrição de Lote
Apto. 246m², 4 suítes, 3 vagas em Santa Cecília, São Paulo/SP - APARTAMENTO tipo n° 181, localizado no 17º. pavimento do “Condomínio Edifício Gabriel 200”, situado à Rua Gabriel dos Santos, nº 200, no 11º Subdistrito - Santa Cecília, contendo 246m² de área privativa (in loco) e 225,530m² (na matrícula), aí já incluida a área correspondente a um depósito determinado sob nº 10, no 2º subsolo, a área comum de 222,430m², aí já incluido o direito de uso de 03 (três) vagas cobertas, para a guarda de 03 automóveis de passeio na garagem localizada nos 1º ou 2º subsolos do edifício, indeterminadas e sujeitas a uso de manobristas, perfazendo a área total construída de 447,960m²., correspondendo-lhe a fração ideal de 5,177479% no terreno do condomínio. Matrícula nº 131.747 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

Matrícula Memorial Descritivo Planta Vídeo

Edital e Condições de Venda
Valor de Avaliação
R$3.450.000,00 Percentual de Desconto: 35% de deságio sobre o valor de avaliação. Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especilizados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc). não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado.
Observações
Apartamento em Empreendimento de alto padrão, sendo 01 Apartamento por andar.
Planta com 4 suítes, circulação íntima, copa, cozinha, sala de estar, sala de jantar, amplo terraço, área de serviço e dormitório e banheiro de empregados. Persianas com automação e controle remoto em todos os quartos; vasos sanitários, cubas, tampos e metais em todos os banheiros e na cozinha; piso de madeira nos quartos e as circulação interna e porcelanato nas demais áreas. 3 vagas de garagem.

Implantação: Empreendimento com 20 andares, terreno de 1500m², 2 subsolos, térreo com as 2 casas existentes restauradas onde estão as áreas comuns, sendo hall social, jardim, lounge lareira, fitness em vários ambientes, sauna com descanso e vestiários, playground, lounge piscina, piscina com raia, piscina infantil, solarium, sala de jogos adulto e juvenil, brinquedoteca, fraldário, salão de festas e gourmet, administração com sala de reunião, sala de segurança, copa para funcionários do prédio e funcionários dos moradores. Segurança 24 horas e sistema de alarme. 2 elevadores de shabat.

Ótima localização, apenas alguns minutos de museus, estádios, restaurantes, supermercados, hospitais, shoppings e universidades.

O imóvel será entregue desocupado, pronto para morar ou investir.
Valor aproximado da Cota Condominial Mensal: R$ 3.000,00; Valor aproximado do IPTU Mensal: R$ 1400,00

Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: Exclusivamente À vista;
3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor);
4 - IPTU da unidade ainda não desmembrado. Caberá ao arrematante a responsabilidade pelo seu pagamento, quando cobrado pela prefeitura, ainda que em data retroativa à arrematação;
5 - A área privativa real do imóvel pode ser maior que a anunciada em matricula. Todos os custos e providências relativas a eventual regularização será de responsabilidade do Arrematante.
Endereço
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 - Santa Cecilia - São Paulo/SP - 01231-011
Documentação

A posse do imóvel ocorrerá em até 10 dias úteis após a quitação total dos valores de arrematação e comissão do Leiloeiro. A escritura ocorrerá em até 90 dias após a quitação total do valor de arrematação e comissão do Leiloeiro.

Visitação
Mediante disponibilidade de agendamento prévio enviando email para comercial.imoveis@sold.com.br

Leilão de Imóvel - Apto Alto Padrão em Higienópolis

DESOCUPADO
ENCERRA 28/Nov/2018 11h30
Lance Inicial R$2.100.000,00
Lance Atual R$0,00
39% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 28/Nov/2018 11h30m00s
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