LOTE 001 15573 acessos Edital e Condições de Venda

Loja 892m² no Centro Histórico, Porto Alegre/RS - A loja nº 01 do prédio si...

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1ª PRAÇA R$8.571.000,00
2ª PRAÇA R$2.508.969,27
Lance Atual R$4.068.969,27
71% Abaixo do Valor da 1ª Praça
Localização
Rua Voluntários da Pátria, 140 - Centro Histórico - Porto Alegre - RS - Ver no mapa
Descrição de Lote
Loja 892m² no Centro Histórico, Porto Alegre/RS - A loja nº 01 do prédio sito a Rua Voluntários da Pátria, com entrada independente pelos nºs. 140 e 142 da dita rua, constituída de três pavimentos, tem a área real privativa de 690,39m², área real de uso comum de 202,44m² e área real total de 892,83m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,63477 no condomínio e no terreno. O terreno onde se assenta a construção do edifício localizado na Rua Voluntários da Pátria, com fundos à Avenida Júlio de Castilhos, que limita ao sul, onde faz frente a Rua Voluntários da Pátria, numa extensão de 8,03m, a leste divide com imóvel de sucessores de Adolfo I. da Silva, numa extensão de 96,20m em cuja parede divisória tem meação: ao norte, com a Avenida Júlio de Castilhos na extensão de 8,20m e a oeste com o prédio nºs. 136 e 132 da rua Voluntários da Pátria, pertencentes a herança do General Manoel Palmeiro da Fontoura e outros numa extensão de 94,70m. Matrícula 152.152 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre.

Imóvel locado para franqueado McDonald´s. Comitente Vendedora não dispõe do contrato de locação.

Imóvel Ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Em atenção ao princípio da boa-fé, o Banco Credor informa que há ação ajuizada por SULCORDAS COMÉRCIO DE CORDAS LTDA., processo n° 0119227-92.2018.8.21.0001, em trâmite perante o MM° Juízo da 13ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre (RS), onde negada decisão para suspensão do procedimento, decisão esta mantida em recurso interposto pela autora, processo n° 0241426-71.2018.8.21.7000, julgado pela Décima Primeira Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul. A existência da referida ação é motivo pelo qual os Leilões Públicos serão realizados nas datas supra.
O imóvel encontra-se PENHORADO pelo MUNIPÍCIO DE PORTO ALEGRE, nos autos do processo de EXECUÇÃO FISCAL nº 001/109.0249626-7 que tramita perante a 8ª Vara da Fazenda Pública do Foro Central da Comarca de Porto Alegre.

Matrícula

Edital e Condições de Venda
Observações
O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2º só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1º.

1ª Praça:
Fechamento: 18/Jan/19 a partir das 09h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 8.571.000,00

2ª Praça:
Abertura: 18/Jan/19 a partir das 09h01
Fechamento: 23/Jan/19 a partir das 11h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 2.508.969,27

Informações Relevantes:
1- Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.
Endereço
Rua Voluntários da Pátria, 140 - Loja 01 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS - 90030-002
Documentação

A escritura acontecerá em até 60 dias a partir da data de compensação total dos pagamentos (valor de arremate e comissão do leiloeiro).

Visitação
Visitação não disponível

Prédio Comercial em Porto Alegre/RS

ENCERRA 23/Jan/2019 11h00
1ª PRAÇA R$8.571.000,00
2ª PRAÇA R$2.508.969,27
Lance Atual R$4.068.969,27
71% Abaixo do Valor da 1ª Praça
Dúvidas sobre o lote?
Usuário Valor Data Tipo
Jesus01 R$4.068.969,27 22/Jan - 21h54m16s Manual
JUSTOS R$4.018.969,27 22/Jan - 15h08m40s Automático
Jesus01 R$4.018.969,27 22/Jan - 21h36m05s Manual
JUSTOS R$3.968.969,27 22/Jan - 15h08m40s Automático
Jesus01 R$3.918.969,27 22/Jan - 21h33m10s Manual
JUSTOS R$3.868.969,27 22/Jan - 15h08m40s Automático
Usuário Quantidade Valor
Jesus01 4 R$4.068.969,27
JUSTOS 16 R$4.018.969,27
MZFEMPAR2 3 R$3.718.969,27
00887619088 7 R$3.518.969,27
CAPITOLIO 2 R$2.718.969,27