LOTE 004 9468 acessos Edital e Condições de Venda

Casa 671m², Piatã, Salvador/BA - Fração ideal de 945,52m2 do terreno própr...

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Lance Inicial R$849.000,00
Lance Atual R$0,00
53% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 20/Mar/2019 14h01m30s
Localização
Alameda Marte, 211 - Piatã - Salvador - BA - Ver no mapa
Descrição de Lote
Casa 671m², Piatã, Salvador/BA - Fração ideal de 945,52m2 do terreno próprio com 155.560,29m2, situada na atual rua Deraldo Mota, antiga Rua E, s/n, do loteamento Jardim Jaguaripe, subdistrito de Itapoan, em Salvador/BA, resultante da unificação das áreas de 546,00m2, designada como lote 28 da planta de ampliação do loteamento Jardim Jaguaripe, da área de 154.524,29m2, designada como 3a área, gleba II, remanescente da Fazenda Jaguaripe e da de 490,00m2, desmembrada do lote 27 do loteamento Jardim Jaguaripe cuja área tem inscrição municipal 433.430 e a seguinte descrição: partindo do P-O sito sobre a linha de gradil da rua E do loteamento Jardim Jaguaripe no ponto de limite dos terrenos da ampliação do citado loteamento segue pela linha de gradil com azimute magnético de 33°21’ e distância 163,72m, até o P-1, estando este no ponto de limite do Cond. Vale do Jaguaripe; daí, segue por esse limite em três alinhamentos consecutivos: P-1-P-2 com azimute de 306°13’, distância de 42,56m; P- 2-P3, com azimute de 304°02’ e distância de 96,41m; P-3-P4 com azimute de 289°39’, distância de 222,34m, estando este situado sobre a linha de limite da faixa de domínio da adutora da Embasa (7,50m paralelo à tubulação de concreto de 1,50m de diâmetro); daí, segue por esta linha em limite em três alinhamentos consecutivos: P-4-P-5 com azimute de 262°18’ e distância de 303,79; P-5-P6, curva a esquerda, raio 59,18m, desenvolvimento 34,95m; P-6-P7 com azimute de 228°28’, distância de 65,32m, estando este sito no ponto de limite com o Cond. Jardim Gantois; daí, segue por este limite em quatro alinhamentos consecutivos: P-7-P8 com azimute de 179°53’ e distância de 53,75m; P-8-P9 com azimute de 132°54’ e distância de 125,02m; P-9-P10 com azimute de 79°11’, distância de 106,29m; P-10-P11 com azimute de 166°38’, distância de 89,08m, sito sobre a linha de fundo do Jardim Jaguaripe; daí, segue por este limite em quatro alinhamentos consecutivos; P-11-P12, com azimute de 91°54’ e distância de 20,78m; P-12-P13 com azimute de 85°44’ e distância de 23,04m; P-13-P14 com azimute 11°12’ e distância de 40,56m; P-14-P15 com azimute de 88°37’ e distância de 28,80m, este no ponto de limite lateral da ampliação do Jardim Jaguaripe daí, segue por este limite em três alinhamentos consecutivos: P-15-P16 com azimute de 283°14’ e distância de 18,90m; P-16-P17 com azimute de 234°14’ e distância de 1,60m; P-17- P-18 com azimute de 144°14’ e distância de 32,74m, sito sobre a linha de gradil da rua Deraldo Mota daí segue pela citada linha de gradil em três alinhamentos consecutivos: P-18-P19, curva a esquerda, raio de 17,30m, extensão 2,54m; P-19-P20, curva à direita, raio 34,00m extensão 5,16m P-20-P21, azimute de 49°37’, distância de 23,03m, no ponto de limite da ampliação do Jardim Jaguaripe,; daí, segue por este limite lateral, azimute de 343°23’ distância de 38,34m; até o P-22 no ponto de limite lateral do fundo da ampliação do Jardim Jaguaripe; daí, segue por este limite em seis alinhamentos consecutivos, P-23-P24, azimute de 70°01’; distância de 39,26m; P-23-P24, azimute de 92°28’, distância de 31,00m; P-24-P25, azimute de 92°48’ e distância de 146,10m; P-25-P26, azimute de 36°56’ e distância de 19,70m; P-26-P-27, azimute de 83°45’, distância de 20,42m; P-27-P-0, azimute de 116°10’, distância de 15,98m, fechando a poligonal. Conforme Av-4, fica averbada a construção da unidade 175, modelo R-3, objeto desta matrícula, composta de varanda, living, bar, circulação, três quartos, sendo uma suíte, dois sanitários sociais, sendo privativo da suíte, cozinha, área de serviço, quarto e WC de empregada e jardineira. Imóvel objeto da Matrícula no 1.720 do 7o Ofício do Registro de Imóveis de Salvador/BA.

Obs.: ocupado por terceiros. Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do arrematante nos termos do Edital.

Matrícula Laudo

Edital e Condições de Venda
Valor de Avaliação
R$1.815.000,00 Percentual de desconto: 53% de deságio sobre o valor de avaliação.
Observações
• Imóvel Ocupado = Caberá ao arrematante sua Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do mesmo nos termos do Edital.

Informações Relevantes:
1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; EM até 60X com juros de 0,9% a.m + IPCA; EM até 240X - com juros de 1,0% a.m + IPCA
2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação do mesmo, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação.
3 - Adicionalmente aos termos do Edital, a formalização da compra e venda do imóvel somente ocorrerá se o COMPRADOR apresentar os seguintes documentos: se PESSOA FÍSICA: cópia simples de cédula de identidade, CPF, comprovante de renda, última Declaração de Imposto de Renda completa e comprovante de residência, Declaração de Estado Civil, Abertura de Conta Corrente Digital no Banco Intermedium e Contratação de Seguro para o respectivo imóvel arrematado, se PESSOA JURÍDICA: cópia simples do Estatuto ou Contrato Social e respectivas alterações, cédula de identidade e CPF dos representantes legais da empresa, declaração completa de Imposto de Renda e respectivo recibo da pessoa jurídica e dos sócios do último exercício e comprovante de endereço, Declaração de Estado Civil dos sócios, Abertura de Conta Corrente Digital no Banco Intermedium e Contratação de Seguro para o respectivo imóvel arrematado.
4- Área não averbada em Matrícula (aprox. 671,22 m² de acordo com laudo de avaliação). Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes.
Endereço
Alameda Marte, 211 - Piatã - Salvador/BA - 41613-015
Documentação

Condições especificadas no Edital

Visitação
Visitação não disponível

Aptos, Casas e Chácara em MG, SC e SP

ENCERRA 20/Mar/2019 14h00
Lance Inicial R$849.000,00
Lance Atual R$0,00
53% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 20/Mar/2019 14h01m30s
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