LOTE 001 19097 acessos Edital e Condições de Venda

Prédio aprox. 3.404m² no Centro, São Paulo/SP - IMÓVEL: Prédio situado na R...

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1ª PRAÇA R$8.680.751,81
2ª PRAÇA R$4.035.500,00
Lance Atual R$0,00
Se não houver arrematação na 1ª Praça, haverá 2ª Praça em 30/Mai/2019 - 14h00 com Valor Mínimo de Venda de R$4.035.500,00 54% Abaixo do Valor da 1ª Praça
Localização
Rua Barão de Campinas, 146 - Campos Elíseos - São Paulo - SP - Ver no mapa
Descrição de Lote
Prédio aprox. 3.404m² no Centro, São Paulo/SP - IMÓVEL: Prédio situado na Rua Barão de Campinas, n. 140, 146 e 152, no 5.° Subdistrito - Santa Efigênia e respectivo terreno, medindo 25,10m de frente para a Rua Barão de Campinas, 15,75m do lado esquerdo de quem da rua olha para o referido imóvel, confrontando com o imóvel n. 158, 162 e 164 da Rua Barão de Campinas, 10,30 do lado direito de quem da rua olha para o referido imóvel, deflete á direita onde mede 0,15m, deflete á esquerda onde mede 8,25m, confrontando com o imóvel n, 136 e 118 da Rua Barão de Campinas e com o imóvel n. 724 da Rua General Osório, nos fundos 15,40m, deflete á direita onde mede 0,05m, deflete á esquerda onde mede 9,35m, confrontando com o imóvel n. 382 da Avenida Duque de Caxias, totalizando a área de 392,26m². Contribuinte: 008.054.0029-1. Imóvel devidamente matriculado sob o n° 91.883 do 5° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. Imóvel adquirido conforme escritura de 23 de Dezembro de 2013, lavrada pelo Tabelião de Notas de Elisário da Comarca de Catanduva/SP, no livro. 155, folha n. 269/274, rerratificada por outra de 25 de Maio de 2014, lavrada pelo Tabelião de Notas de Elisário da Comarca de Catanduva/SP, no livro. 159, folha n. 227/230, conforme R.01 da matricula n° 91.883 do 5° Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP.

Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.

Matrícula Laudo

Edital e Condições de Venda
Observações
O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.

1ª Praça:
Fechamento: 28/Mai/2019 a partir das 08h55 com Valor Mínimo de Venda de R$ 8.680.751,81.

2ª Praça:
Abertura: 28/Mai/2019 a partir das 08h56
Fechamento: 30/Mai/2019 a partir das 14h00 com Valor Mínimo de Venda de R$ 4.035.500,00.

Informações Relevantes:
1 - Imóvel operando atualmente como Hotel - site: www.hotelterranobre.com.br e www.hoteis.com/ho406498/terra-nobre-plaza-hotel-sao-paulo-brasil/ .
De acordo com informações extraídas do referido site: Hotel 3 Estrelas com 74 apartamentos entre superior e standard. Conta ainda com restaurante com acomodação para 60 pessoas e Business Center.
Localizado entre a Avenida São João e Avenida Duque de Caxias, próximo ao Largo do Arouche e Praça da República.

2- Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação do mesmo, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação;
3 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.
4 - Área Construída aproximada indicada refere-se ao laudo de avaliação, não averbada em Matrícula. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos para tal, junto aos órgãos competentes. A SOLD, o Leiloeiro e a Comitente Vendedora não se responsabilizam por eventuais divergências neste sentido.

Endereço
Rua Barão de Campinas, 146 - 146 e 152 - Campos Elíseos - São Paulo/SP - 01201-001
Documentação

Condições especificadas no Edital

Visitação
Visitação não disponível

Leilão de Prédio 3.404m² no Centro

ENCERRA 28/Mai/2019 08h55
1ª PRAÇA R$8.680.751,81
2ª PRAÇA R$4.035.500,00
Lance Atual R$0,00
Se não houver arrematação na 1ª Praça, haverá 2ª Praça em 30/Mai/2019 - 14h00 com Valor Mínimo de Venda de R$4.035.500,00 54% Abaixo do Valor da 1ª Praça
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