LOTE 018 5021 acessos Edital e Condições de Venda

RIO VERDE/GO – CENTRO – PRÉDIO COMERCIAL – IMÓVEL OCUPADO/LOCAÇÃO C/ PAVIME...

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Lance Inicial R$5.015.880,00
Lance Atual R$0,00
Encerra em: 17/Jun/2019 15h08m30s
Localização
Avenida Presidente Vargas, 509 - Centro - Rio Verde - GO - Ver no mapa
Descrição de Lote
RIO VERDE/GO – CENTRO – PRÉDIO COMERCIAL – IMÓVEL OCUPADO/LOCAÇÃO C/ PAVIMENTOS SUPERIORES DESOCUPADOS.
Av. Presidente Vargas, nº 509.
Área construída agência: 963,62m², Área construída superior: 597,67m². Matr. 27.122 do CRI Local.
Código do imóvel 701385

Matrícula

Edital e Condições de Venda
Observações
• IMÓVEL OCUPADO/LOCAÇÃO C/ PAVIMENTOS SUPERIORES DESOCUPADOS.
Caberá ao arrematante:
a) Apuração e regularização de divergência de áreas entre a real construída e a de terreno, as cadastradas na prefeitura e as cadastradas na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos;
b) Água: Apuração e eventual necessidade de individualização de relógios de térreo e pavimento superior, a cargo do Comprador sendo certo que para qualquer obra, deverá ser consultado o Banco/locatário e ter prévia aprovação/autorização;
c) Luz: Apuração e eventual necessidade de individualização de quadro de luz de térreo e pavimento superior, a cargo do Comprador sendo certo que para qualquer obra, deverá ser consultado o Banco/locatário e ter prévia aprovação/autorização;
d) Averbação da inscrição municipal na matrícula; e
e) Apuração e eventual necessidade de instituição/especificação de condomínio, individualização do IPTU, alteração de número do logradouro para a entrada do andar superior e as regularizações necessárias nos órgãos competentes.

Fica ciente o comprador de que:
a) O adquirente possui conhecimento da penhora do R-3 da matrícula imobiliária, cujo processo de origem não foi localizado em consulta ao TJGO, devendo assumir as providências para sua baixa, se necessário;
b) A AG. 4374 continuará ocupando térreo e estacionamento, por Contrato de Locação, que será formalizado de acordo com a minuta do Banco (no edital), podendo ainda, sofrer alguma alteração a depender das especificidades do imóvel. Será firmado pelo prazo de 15 anos, com reajuste pelo IGPM, com 3 anos de garantia de permanência;
c) Valor do aluguel: R$ 29.700,00/mês, a partir da data de venda;
d) A partir da venda, o Banco pagará 62% do IPTU do imóvel. Se já houver pago o do exercício, deverá ser ressarcido proporcionalmente no ato da venda;
e) O banco continuará com a ocupação de fachada e totem atuais com a nossa comunicação visual; e
f) Em até 120 dias após a venda, ocorrerá uma pequena reforma para fechamento de acessos. Essa reforma será conduzida pela Rede de Agências, dentro do critério da Avaleco.

Informações Relevantes:
1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO:
À Vista com 10% de desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price)
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 12% a.a. (Tabela Price) + IGPM.
Vide condições completas no Edital do Leilão.

2 - A venda será realizada formalizada através Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário Itaú Unibanco S.A.
Endereço
Avenida Presidente Vargas, 509 - Centro - Rio Verde/GO - 75901-040
Documentação

Condições especificadas no Edital

Visitação
Visitação não disponível

Leilão Itaú - Imóveis Comerciais e Residenciais

ENCERRA 17/Jun/2019 15h00
Lance Inicial R$5.015.880,00
Lance Atual R$0,00
Encerra em: 17/Jun/2019 15h08m30s
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