LOTE 001 7516 acessos Edital e Condições de Venda

Loja 892m² no Centro Histórico, Porto Alegre/RS - A loja nº 01 do prédio si...

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1ª PRAÇA Aberto para lances R$9.571.000,00
2ª PRAÇA R$9.571.000,00
Lance Atual R$0,00
Se não houver arrematação na 1ª Praça, haverá 2ª Praça em 26/Set/2019 - 11h30 com Valor Mínimo de Venda de R$9.571.000,00
Encerra em: 23/Set/2019 08h55m00s
Localização
Rua Voluntários da Pátria, 140 - Centro Histórico - Porto Alegre - RS - Ver no mapa
Descrição de Lote
Loja 892m² no Centro Histórico, Porto Alegre/RS - A loja nº 01 do prédio sito a Rua Voluntários da Pátria, com entrada independente pelos nºs. 140 e 142 da dita rua, constituída de três pavimentos, tem a área real privativa de 690,39m², área real de uso comum de 202,44m² e área real total de 892,83m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,63477 no condomínio e no terreno. O terreno onde se assenta a construção do edifício localizado na Rua Voluntários da Pátria, com fundos à Avenida Júlio de Castilhos, que limita ao sul, onde faz frente a Rua Voluntários da Pátria, numa extensão de 8,03m, a leste divide com imóvel de sucessores de Adolfo I. da Silva, numa extensão de 96,20m em cuja parede divisória tem meação: ao norte, com a Avenida Júlio de Castilhos na extensão de 8,20m e a oeste com o prédio nºs. 136 e 132 da rua Voluntários da Pátria, pertencentes a herança do General Manoel Palmeiro da Fontoura e outros numa extensão de 94,70m. Matrícula 152.152 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre.

Ocupado e locado à Arcos Dourados Comércio de Alimentos LTDA. (atual denominação de McDonald’s Comércio de Alimentos LTDA), CNPJ: 42.591.651/0001-43, cujo contrato de locação iniciou em 22.11.1999, com término previsto para o dia 22.11.2024, conforme 2º Aditamento a Contrato de Locação de Imóvel para Fins Comerciais, em 13.08.2013. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Em atenção ao princípio da boa-fé, o Banco Credor informa que há ação ajuizada por SULCORDAS COMÉRCIO DE CORDAS LTDA., processo n° 0119227-92.2018.8.21.0001, em trâmite perante o MM° Juízo da 13ª Vara Cível do Foro Central de Porto Alegre (RS), onde negada decisão para suspensão do procedimento, decisão esta mantida em recurso interposto pela autora, processo n° 0241426-71.2018.8.21.7000, julgado pela Décima Primeira Câmara Cível do Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul. A existência da referida ação é motivo pelo qual os Leilões Públicos serão realizados nas datas supra. Outrossim, consta na AV.27 da matrícula 152.152 a notícia sobre existência de penhora oriunda (Ofício de Penhora 553/2017, datado de 06/03/2017 – protocolado sob o nº 866.770) da 8ª Vara da Fazenda Pública do Foro de Porto Alegre (RS), proveniente da Execução Fiscal sob o nº001/1.09.0249626-7 movida pelo Município de Porto Alegre em face de Sulcordas Comércio de Cordas Ltda., a qual foi devolvida ao apresentante por não preencher os requisitos exigidos pela legislação vigente, sendo que na AV.33 há menção de que permanece em vigor a notícia sobre a existência de penhora objeto da Av.27.

Matrícula

Edital e Condições de Venda
Observações
O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2º só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1º.

1ª Praça:
Fechamento: 23/Set/19 a partir das 08h55 com Valor Mínimo de Venda de R$ 9.571.000,00

2ª Praça:
Abertura: 23/Set/19 a partir das 08h56
Fechamento: 26/Set/19 a partir das 11h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 9.571.000,00

Informações Relevantes:
1- Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.
Endereço
Rua Voluntários da Pátria, 140 - Loja 01 - Centro Histórico - Porto Alegre/RS - 90030-002
Documentação

A escritura acontecerá em até 60 dias a partir da data de compensação total dos pagamentos (valor de arremate e comissão do leiloeiro).

Visitação
Visitação não disponível

Leilão de Loja 892m² no Centro Histórico, Porto Alegre/RS

ENCERRA 23/Set/2019 08h55
1ª PRAÇA Aberto para lances R$9.571.000,00
2ª PRAÇA R$9.571.000,00
Lance Atual R$0,00
Se não houver arrematação na 1ª Praça, haverá 2ª Praça em 26/Set/2019 - 11h30 com Valor Mínimo de Venda de R$9.571.000,00
Encerra em: 23/Set/2019 08h55m00s
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