LOTE 001 21755 acessos Edital e Condições de Venda

Apto. Duplex 178m², 2 Vagas em Cerqueira César, São Paulo/SP - (I) UNIDADE...

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Lance Inicial R$937.500,00
Lance Atual R$1.275.000,00
38% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 26/Mai/2020 14h10m33s
Localização
Rua Haddock Lobo, 1336 - Cerqueira César - São Paulo - SP - Ver no mapa
Descrição de Lote
Apto. Duplex 178m², 2 Vagas em Cerqueira César, São Paulo/SP - (I) UNIDADE AUTÔNOMA - APARTAMENTO Nº 121A - tipo duplex, localizado nos 12º e 13º andares do Bloco A do Edifício Fernão Dias, à Rua Haddock Lobo nºs. 1336 - entrada e 1340 - sobreloja, esquina da Alameda Lorena nºs 1682, 1684, 1688, 1692 e 1696, lojas, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira César), com a área total construída de 178,90m², sendo 158,72m² de área útil e 20,18m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,000% do terreno. O Edifício Fernão Dias acha-se construído em terreno com a área de 1.153,12m² descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 1245 no L.8-E, deste Cartório. Matrícula nº 24.235 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrito na Prefeitura Municipal sob o nº 014.002.0289-2; (II) VAGA indeterminada na unidade autônoma garagem localizada no 3º subsolo do Edifício Fernão Dias à Rua Haddock Lobo nºs. 1336 - entrada e 1340 - sobreloja, esquina da Alameda Lorena nºs 1682, 1684, 1688, 1692 e 1696, lojas, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira César), com a área total construída de 20,94m², sendo 20,73m² de área útil e 0,21m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,103% do terreno. A unidade autônoma garagem do 3º subsolo, tem capacidade para guarda de 55 veículos, em vagas indetermiandas. O Edifício Fernão Dias acha-se construído em terreno com a área de 1.153,12m² descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 1245 no L.8-E, deste Cartório. Matrícula nº 24.246 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrito na Prefeitura Municipal sob o nº 014.002.0327-9; (III) VAGA indeterminada na unidade autônoma garagem localizada no 3º subsolo do Edifício Fernão Dias à Rua Haddock Lobo nºs. 1336 - entrada e 1340 - sobreloja, esquina da Alameda Lorena nºs 1682, 1684, 1688, 1692 e 1696, lojas, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira César), com a área total construída de 20,94m², sendo 20,73m² de área útil e 0,21m² de área comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,103% do terreno. A unidade autônoma garagem do 3º subsolo, tem capacidade para guarda de 55 veículos, em vagas indetermiandas. O Edifício Fernão Dias acha-se construído em terreno com a área de 1.153,12m² descrito na instituição de condomínio registrada sob nº 1245 no L.8-E, deste Cartório. Matrícula nº 24.247 do 13º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Inscrito na Prefeitura Municipal sob o nº 014.002.0327-9.

Imóveis Ocupados. Desocupação correrá por conta do arrematante.
Tramitam em desfavor da comitente vendedora as Ações Declaratórias nº. 1040824-14.2019.8.26.0100 e 1006435-03.2019.8.26.0100 que tramitam na 19ª Vara Cível de São Paulo/SP, e o processo nº 1050303-65.2018.8.26.0100 que tramita na 17ª Vara Cível de São Paulo/SP.

Matrícula 24.235 Matrícula 24.246 Matrícula 24.247 Laudo

Edital e Condições de Venda
Valor de Avaliação
R$1.520.000,00 Percentual de desconto: 38% de deságio sobre o valor de avaliação.
Observações
O Condomínio Fernão Dias localiza-se próximo ao CineSesc, Estação Oscar freire, Incor – Instituto do Coração, Hospital das Clínicas São Paulo, Estação Consolação e Colégio Dante Alighieri.
O empreendimento conta com: Espaço Gourmet na área comum, Playground e Salão de Festas

O imóvel será entregue livre de débitos de condomínio e IPTU (exceto vagas).

* Imóveis Ocupados - Ficarão a cargo do arrematante a assunção dos riscos, providências e custas necessárias relativo à desocupação.
* IPTU Vagas - ambas pendentes de desmembramento (inscrição contribuinte) junto a Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, bem como existência de eventuais débitos anteriores a data do leilão, correrão por conta do Arrematante.
* Tramitam em desfavor da comitente vendedora as Ações Declaratórias nº. 1040824-14.2019.8.26.0100 e 1006435-03.2019.8.26.0100 que tramitam na 19ª Vara Cível de São Paulo/SP, e o processo nº 1050303-65.2018.8.26.0100 que tramita na 17ª Vara Cível de São Paulo/SP. A comitente vendedora responderá pela evicção de direitos nos termos do Edital.

Informações Relevantes:
1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");
2 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista (sem desconto) ou Parcelado mediante sinal de 30% e o saldo em 12, 24 ou 36 parcelas - com juros de 12% a.a. - Condições completas, vide Edital.
3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor).
Endereço
Rua Haddock Lobo, 1336 - Cerqueira César - São Paulo/SP - 01414-020
Documentação

Vide condições detalhadas no Edital

Visitação
Visitação indisponível

Leilão Banco Fibra - Imóveis

ENCERRA 26/Mai/2020 14h00
Lance Inicial R$937.500,00
Lance Atual R$1.275.000,00
38% Abaixo do Valor da Avaliação
Encerra em: 26/Mai/2020 14h10m33s
Dúvidas sobre o lote?
Usuário Valor Data Tipo
invalesco R$1.275.000,00 26/Mai - 14h05m08s Automático
trovaojd R$1.260.000,00 26/Mai - 14h07m33s Manual
invalesco R$1.245.000,00 26/Mai - 14h05m08s Automático
trovaojd R$1.230.000,00 26/Mai - 14h04m25s Manual
fernandosampaio297 R$1.215.000,00 26/Mai - 14h02m51s Automático
fernandosampaio297 R$1.200.000,00 26/Mai - 14h02m51s Automático
Usuário Quantidade Valor
invalesco 10 R$1.275.000,00
trovaojd 6 R$1.260.000,00
fernandosampaio297 6 R$1.215.000,00
jfraraujo 1 R$1.005.000,00
DETERMINED 2 R$975.000,00